5/5
דירוג 98.9%

מחפשים דירות למכירה ברחובות? הגעתם למקום הנכון!

עננים נדל"ן המפתח לדירה שלך 050-4427844 חייגו כעת!

 

שיקולים לפני רכישת דירות למכירה ברחובות

לאחר שבחרתם לגור בעיר רחובות מבחינת נוחות, קרבה להורים/ לעבודה וכד'… תצטרכו לוודא מהו התקציב העומד לרשותכם לקניית דירות למכירה ברחובות בהתאם להכנסה הפנויה שלכם, מקורות המימון, ההון העצמי, עזרה מההורים ועוד…לפי התקציב תוכלו לדעת מהו סוג הדירה שיכול להתאים לכם, היכן להתפשר והיכן להתפנק. ואיזה נכס לבחור- בית פרטי ברחובות, דירה מבית משותף ברחובות, דירת גג ברחובות, דירת גן ברחובות, דירת פנטהאוס, דירת 2 חדרים ברחובות, דירת 3 חדרים ברחובות, דירת 4 חדרים ברחובות, דירת 5 חדרים ברחובות, עם/ בלי מעלית, מחסן או חניה. לאחר שגיבשתם החלטה הגיע הזמן להתחיל בחיפושים.

כיצד לחפש דירות למכירה ברחובות ?

לאחר שהגעתם לתהליך מגובשים מבחינת תקציב ומה ניתן לקבל עבורו. עדין אתם מרגישים מעט מבולבלים, אך אל דאגה- במהלך החיפושים תצברו המון ידע חדש לגבי אזורים, שכונות ברחובות, מחירים ועוד… וזה בדיוק סוד ההצלחה- ככל שתחפשו יותר, ותראו יותר דירות כך תעצימו את הידע שלכם. הבעיה היא שתהליך החיפוש באתרים, בעיתונים, ובצורה פיזית יכול להיות תהליך מתיש ומעייף – במקרה כזה ניתן להיעזר במתווך דירות למכירה ברחובות היכול לעזור לכם למצוא דירה מתאימה ביעילות ובמסירות. בכל דרך שתבחרו ישנן יתרונות וחסרונות  קחו בחשבון שהיעזרות במתווך דירות למכירה ברחובות כרוכה בעלות נוספת אך יכולה לקצר את תהליך רכישת הדירה בצורה יעילה ולעזור במשא ומתן מול המוכר.

כמה עולות דירות למכירה ברחובות?

כפי שכבר אמרנו ככל שמחפשים כך מקבלים תמונה בהירה יותר לגבי מחירי הדירות למכירה ברחובות. ישנן כמה דרכים לחשב את מחירי השוק של הדירות.

אתרי האינטרנט ולוחות המודעות בעיתונים- יכולים להעניק לכם מידע ראשוני, זמין ונוח לגבי היצע הדירות ומחירי השוק- הכולל פילוח לפי אזורים, סוג הדירה, שכונה ומספר חדרים.    

אתרי מידע אינטרנטיים אתרים אלו מאפשרים לקבל מידע בנוגע לעסקאות שבוצעו לפי אזור ותאריך. מכיוון שמדובר בעסקאות שכבר בוצעו ניתן לקבל תמונה מדויקת יותר של מחירי הדירות ובעת תהליך משא ומתן לשאוף למחיר ריאלי התואם למידע שבאתרים אלו, הרי זה מסייע להבנת מחירי דירות שנמכרו ברחובות בכתובת ובתאריך סמוך לרכישה.

בנוסף לצורך בירור מחירי דירות למכירה ברחובות ניתן לברר גם עם מתווכים ברחובות ובעניין זה מומלץ לקרוא על כך בעמוד כאן בהרחבה.

דירות למכירה ברחובות- מידע על השכונות?

ברחובות למעלה מ 40 שכונות חלקן ותיקות וחלקן הוקמו בעשורים האחרונים. נפרט כאן על חלקן.

דירות למכירה באושיות-  השכונה הוקמה ב- 1954, ב 1995 החלה לקלוט עולים מאתיופיה, מאז מתגוררים בה 7,000 תושבים.

דירות למכירה בסלע- נמצאת ממערב למרכז העיר, מדרום לנווה יהודה ובתחומה נמצא בית המשפט.

דירות למכירה ברחובות ההולנדית- השכונה ממוקמת בחלקה הדרום- מערבי של רחובות בסמוך לספורטק. השכונה תוכננה כך שמרכז נמצא פארק ובנייני השכונה סביבו עם מתקני שעשועים, גן אקולוגי וגן הפסלים.

דירות למכירה בשעריים השכונה הוקמה על ידי עולי תימן והיא ממוקמת בדרום העיר. השכונה מחולקת ל-2 החלק הוותיק מצידו המזרחי והחלק החדש יותר מצדו המערבי.

דירות למכירה במרמורק- שכונה המאוכלסת ברובה ע"י עולי תימן. הרחוב הראשי קרוי על שמו של מקים הכפר ""הרב דויד ישראל".

דירות למכירה בשכונת חבצלת  השכונה הדרומית ביותר בעיר.

דירות למכירה ברחובות החדשה שוכנת צפונית לשכונת חבצלת ובקרבת "גבעת דורון".

דירות למכירה בגבעת האהבה-  גובהה 65 מטר מעל פני הים, נמצאת מעל מרכז המושבה, ליד רחוב טלר, וצופה על סביבותיה. את הגבעה רכש לראשונה אברהם דונדיקוב ולכן נקראה גבעת דונדיקוב, אולם השם הפופולרי, המקובל, היה "גבעת האהבה", שכן כאן בילו צעירי המושבה.

דירות למכירה בשכונת גבעתי בשכונה נמצא מרכז הספורט העירוני.

דירות למכירה ברמת אהרון שכונה שנבנתה ב-1935 ונקראת על שם אהרן אייזנברג.

דירות למכירה באחוזת הנשיא שכונה חדשה על שטח של 116 דונם, צמודה לבית הנשיא וקרובה לפארק המדע.

דירות למכירה ברחובות – אזור מזרח העיר

דירות למכירה בשכונת שרונה / שכונת היובל ממוקמת במזרח העיר.

דירות למכירה בקריית קרעטשניף – חסידות קרעטשניף היא חסידות מגזע נדבורנה.

דירות למכירה בקריית דוד – אוכלוסיה מגוונת דתיים לאומיים, חרדים וחילונים.

דירות למכירה באבני חן – שכונה מזרחית לעיר לכיוון דרום. שכונה עם צביון דתי לאומי וחילוני. בתים פרטיים דו משפחתי אך גם שירות גן ופנטאוז.

דירות למכירה באזורי ויצמן ממוקמת בין שכונת רחובות המדע

דירות למכירה ברחובות – אזור דרום העיר

דירות למכירה בקריית ההגנה – שכונה ותיקה קרובה בין שכונת המדע לשכונת אבני חן מעורבת חילונים ודתיים לאומיים.

דירות למכירה בגני סביון – שכונה ותיקה בדרום העיר.

דירות למכירה במקוב – שכונת בתים צמודי קרקע.

דירות למכירה בעין גנים – שכונה ליד רחובות החדשה.

דירות למכירה בכפר גבירול – כפר גבירול הוא שמה הקודם של שכונת "אבן גבירול" השוכנת בקצה המערבי של רחובות בצמידות לשכונת "רחובות ההולנדית, השכונה נקראת על שמו של רבי שלמה אבן גבירול, מגדולי המשוררים והפילוסופים היהודיים בימי הביניים.

דירות למכירה בנווה יהודה – נמצאת ליד לפקולטה לחקלאות שמה על שם תושב השכונה יהודה בן-דוד ששירת כמ"מ בצה"ל ונפל במלחמת השחרור, קרובה לתחנת הרכבת, רוב השכונה בתי קרקע.

דירות למכירה בשכונת אפרים – נמצאת ממערב למרכז העיר, מדרום לנווה יהודה ומצפון לגבתון. בתחומה נמצא בית המשפט.

דירות למכירה בשיכון סלע – נמצאת ממערב לשכונת אפרים וגבתון וממזרח לקריית משה.

דירות למכירה בנווה (סביוני) עמית השכונה הצפונית ביותר ברחובות, נמצאת ממערב לפארק המדע.

דירות למכירה בקריית משה השכונה נקראת על שמו של מייסד המפד"ל משה חיים שפירא. הוקמה בשנות השישים לאחר פינוי מעברת זרנוגה.

דירות למכירה ברחובות ההולנדית – ממוקמת בחלקה הדרום-מערבי של רחובות על אדמות שהיו שייכות בעבר למושב גאליה.

דירות למכירה ברחובות הצעירה שכונה חדשה ממוקמת סמוך לשדות קבוצת שילר ומדרום לקריית משה. השכונה בנויה בסמוך לכביש 411 החדש המחבר בין צומת מערב רחובות לצומת ביל"ו.

   עננים נדל"ן המפתח לדירה שלך 050-6733621 חייגו כעת!

 

0
נכנסו לאחרונה
5/5
סגירת תפריט
Call Now Buttonחייגו כעת דילוג לתוכן